密封固化剂通过渗入混凝土内部，与其中的化学物质发生化学反应，形成凝胶，收缩混凝土毛孔和裂缝，使混凝土成为一个致密的整体，从而大大提高混凝土的抗渗、耐磨等特点。
密封固化剂主要能增强地面的表面硬度和耐磨性能；提高混凝土地面的抗压强度；紧缩混凝土毛细孔，减少外界污染物进入混凝土；能抵抗氯化物及其他化学物质的侵蚀；和基层混凝土中的物质发生反应在其毛孔中形成一种胶体；密封混凝土，增强其密度；有较高的的抗渗性和抵御油脂的性能；处理后的地面会出现大理石般的光泽，使用越久光洁度越好。
1、密封固化剂主要能提高地面的表面硬度和耐磨性能；
2、提高混凝土地面的抗压强度；
3、紧缩混凝土毛细孔，可以减少外界污染物进入混凝土；
4、能抵抗其他化学物质的侵蚀；